中房胜利小区是柳州市建设于上世纪70年代最早的大板房相对集中的住宅小区，由于大板房设计标准低，小区内的生活配套设施及许多建筑已出现严重的破损。率先实施改造的第一期工程的第五村主要是华侨化纤厂、床单厂、毛巾厂、袜厂、跃进化工厂、第二棉纺厂等改制企业生活区，共2054户，住户中80％以上是改制企业的职工。 中房胜利小区整个项目推进后，建设用地478亩，中房胜利小区建成后原有5600户近2万人搬进新居住，工程总投资约30亿元。中房·胜利小区项目是在旧区基础上进行改造的，由柳州市房地产开发有限责任公司开发，据了解，柳州市房地产开发有限责任公司是柳州的第一家房地产开发公司，成立于1984年，是中国房地产集团的成员。 公司以雄厚的实力先后开发了白云小区、胜利小区、屏山小区、河西小区、雅儒花园，潭中明园、金色世纪、金泰苑、金博园、金茂园等数十个项目。为柳州市城市建设和居民住房环境得改善，发挥了重大作用，“买好房，找中房”在柳州市家喻户晓 。 中房胜利小区临近长林公园及柳北公共绿化带，小区设中心绿地广场，面积较大。各组团分别设组团绿地，作为各栋入户的景观绿地，分为公共和半公共区域，通过建筑形体、建筑空间的相互渗透形成景观资源。周边交通发达，出行便利，未来白沙大道扩建及白沙大桥建设工程完成后，将进一步形成纵横交错、方便快捷的交通网络。
